Planejamento imobiliário • Flórida
Simulador da compra
6100 Meditation Drive · Clermont, FL · Valores em dólares, com recursos em BRL ou USD
1. Imóvel e condições
$
Taxa de referência nacional; não é uma cotação para LLC.
Juros de referência e ajustes de taxa (configurações avançadas)
Referência de juros dos EUA (30 anos)
Freddie Mac PMMS · 05/11/2026 · 7,18% a.a.
O ajuste por entrada é apenas uma hipótese configurável, não uma cotação bancária.
Fonte: Freddie Mac. Taxa nacional é para hipotecas convencionais elegíveis, não proposta de crédito para sua holding. Ajustes por entrada e por LLC são hipóteses editáveis, não dados da fonte.
Resultado do financiamento
Parcela baseada nos recursos efetivamente selecionados + entrada já paga
Prestação (principal + juros)
Custo mensal total estimadoUS$ 0,00US$ 0,00 por ano
Total taxas, impostos e seguro / mês
Ver composição da entrada, financiamento e custos
A meta de entrada inclui os 5% já pagos: não são 5% + a meta escolhida.
Preço do imóvel
Entrada já paga
Entrada adicional para atingir a simulação
Recursos selecionados para a entrada
Ainda falta disponibilizar para a entrada
Entrada total utilizada na simulação
Financiamento
Azul escuro: prestação • Azul claro: demais custos
Não inclui custos de fechamento, manutenção, utilidades, impostos sobre aluguel, administração ou seguros complementares. A aprovação e a taxa para LLC dependem do banco.
2. Recursos disponíveis para entrada
Marque os recursos que deseja usar. Escolha de 10% a 100% de cada saldo; o padrão é 100%. O restante permanece guardado.
☷ Segure os seis pontos e arraste para cima ou para baixo para mudar a ordem. A posição é salva automaticamente. No teclado, use ↑ e ↓ quando a alça estiver selecionada.
Cotação de referência • 1 USD =
Consultando...
Tentando obter cotação atual
O percentual escolhido de cada recurso é salvo. Só a parte selecionada entra na parcela; a parte restante continua guardada. Os valores convertidos ficam gravados em USD na taxa utilizada no momento de cada edição. Mudar a cotação depois não altera o saldo já salvo; para atualizá-lo, edite o valor novamente.
3. Despesas mensais do imóvel
Impostos e taxas adicionais à parcela do financiamento. Todos os valores são editáveis em USD/mês.
Total das taxas e seguros mensaisUS$ 1,126.52
Equivalente anualUS$ 13,518.24
Verifique no tax bill se o CDD integra o imposto informado. O valor definitivo de Property Tax pode mudar após a compra pela LLC.
Progresso da entrada
Acompanhe quanto já está disponível e o que falta para os marcos de 5%.
Entrada total (pago + recursos selecionados)
0,00%
0%15%30%
Entrada já paga (confirmada)
5% do imóvel, não descontar novamente dos recursos abaixo.
US$ 24,249.50
Recursos selecionadosUS$ 0
R$ 0
Saldo não utilizado (guardado)US$ 0
Não integra a entrada, inclusive saldos parciais
Falta para 5%US$ 0
Próximo marco
Excedente do último marcoUS$ 0
Marco anterior
Falta para entrada alvoUS$ 0
Meta de entrada
Comparativo por entradas de 5%
Cada faixa é a entrada TOTAL (inclui os 5% já pagos). Não somar outros 5%. Juros estimados, não oferta bancária.